О доме:
год постройки 2013
Описание:
ID в ИМЛС: 3855495 Адамов Яков. Арт. 22869367 ✅ Продажа от собственника отдельно стоящего здания свободного назначения, расположенного: Калининградская область, г. Калининград, ул. Красная 115✅ О здании: Кирпичное, 2013 года постройки, оснащенное системами охранно-пожарной сигнализации, кондиционирования и отопления. На 1 этаже располагается кафе, автомойка, функционирующая с 2018 года.На втором этаже административные помещения сдаваемые в аренду. ✅ Кафе расположено на 2-х этажах, в шаговой доступности от рынка, административно-торговых учреждений, музеев, ресторанов, кафе, магазинов, аптек, банкоматов, цветочных студий, сувенирных лавок, турагентств, салонов красоты, винотек, остановок общественного транспорта.4 помещения, из которых одно - зал на 40 посадочных мест, банкетный зал на 50 человек и 2 помещения с арендаторами.Автомобильная парковка для клиентов.✅ Развитая инфраструктура - здание находится на территории действующего рынка, в окружении плотной жилой застройки административных и жилых, интенсивный пешеходный, автомобильный и туристический трафик.Отлично подходит для ведения бизнеса широкого спектра, ресторана, кафе, производство, сфера бытовых услуг, площадь более 200 квадратных метров располагает для создания уютного делового интерьера.✅ В настоящее время в помещении расположено кафе с постоянной ежедневной загруженностью клиентами, кондитерская, два помещения для автомойки, наработанная клиентская база, имеется прекрасная перспектива развития.Первый этаж: Общая площадь 241,3 м2Второй этаж: Общая площадь 200,8 м2Высота потолков 3 мРазрешенная мощность 60 кВтПриточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, арендаторы с длительными сроками аренды помещений.Раздельная планировка.Три независимых входа, выходящих на две стороны зданияЦентральные коммуникацииНесколько санузловГостевая парковкаОборудование входит в стоимостьШикарная открытая веранда на 2 этаже здания - любимое место отдыха молодежи на свежем воздухе.Прекрасное местоположение делает предложение о п...#7631303#