Описание:
Продам торговое помещение 454 м2 по адресу Калининградская обл, Калининград г, Московский, Подполковника Емельянова ул, 66. Продается торговое помещение на 1 этаже площадью 454 кв.м!Бонусом предоставляется подвальное помещение площадью 261,6 кв.м. в хорошем состоянии, сухое, спуск с первого этажа основного помещения.Итого общ, площадь -715,1 кв.м.Расположено помещение в пятиэтажном доме, есть 3 отдельных входа, один из которых для загрузки. Персональная парковка для автомобилей расположена перед помещением, хорошо просматривается и удобный заезд с основной трассы. Есть помещение с окнами для цеха, так же удобно использовать для складирования продукции/сортировки/упаковки. Кабинет для директора магазина и отдельное помещение для персонала.Высота потолков - 3,40 м. Все коммуникации центральные. Окна со стороны дороги витринного типа, со стороны двора стандартного размера. Дверь на роль ставнях, стеклянная, пандус для колясок.Разрешенная мощность -22 кВт.Парковка перед помещением, открытая, асфальтированная. Вместимость парковки 20 машино-мест. С торца здания есть так же площадка под парковку и загрузку. В помещении светло, чисто, сухо и много простора. Здание спроектировано так, что помещение можно поделить на части ( два парадных входа ) , либо использовать единым торговым залом. Подсобных помещений минимум, все с ремонтом.Вокруг помещения жилые 5-ти этажные дома, частный сектор ( индивидуальные дома ) , военная часть.Фасад здания смотрит на проезжую часть. Большая площадка для рекламной вывески, направленная на проезжую часть. Данная дорога направляется в сторону Окружной дороги, недавно расширенной и реконструированной. Рядом автосалон & Hyunday& и & Mazda& соответственно огромное скопление людей, машин гарантировано. До остановки общественного транспорта 170 м. ( ост.Ржевский пер. ) Идеально для размещения: оптово-розничной торговли, мебельного салона, продуктового магазина, специализированных салонов автозапчастей, строительной техники, кровли, газового, сантехнического оборудования и т.д.Объект № 111150 Номер объекта: #52/111150/3808, тип дома кирпичный